南京挂出5幅地 起拍总价超117亿

来源: 南京晨报    2020-03-27 11:06:36    

  3月26日,南京市规划和自然资源局挂出了今年第三批待出让地块。根据公示,5幅地块分布于河西中部、江心洲、城中、江宁滨江、仙林等区域。涉及住宅、商办混合、商住混合、福利用地等多个性质。这批地块出让总面积接近31万平方米,起拍总价高达117.56亿,将于4月29日上午10时开始网上竞拍。

  G05地块位于秦淮区光华路以南、友谊河路以东,西至友谊河路,北至光华路。这块地总面积92687.54平方米,为商住混合用地。挂牌出让起始价65.3亿元,起拍楼面价28181元/平方米,最高限价92亿元,限制楼面价39703元/平方米。

  该地块将建设高质量的商住综合体项目,形成主城东部的商业地标、人居标杆,为该区域的商业、办公等业态发展注入新的活力。地块内须配建建筑面积不小于9848平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交给秦淮区政府。

  G06地块位于建邺区江心洲生态科技岛,东至中新大道、南至胜利街、西至红星街、北至星岛街。该地块为纯宅性质,总面积34926.17平方米,挂牌出让起始价24.9亿元,起拍楼面价28517元/平方米,最高限价34.9亿元,限制楼面价39970元/平方米。

  G07地块在河西中部,位于建邺区楠溪江东街以南、泰山路以西,东至泰山路,南至河西大街。该地块总用地面积102643.73平方米,挂牌出让起始价22.2亿元,未设最高限价。

  G08地块位于江宁滨江,在纬二路附近,是40年权限的二类居住用地,挂牌起始价4亿元,起拍楼面价7828元/平方米,最高限价5.8亿元,限制楼面价11351元/平方米。

  G09地块位于栖霞区仙林街道灵山养老社区,是一块社会福利用地,挂牌起始价1.16亿元,同样未设最高限价。

  应该说,5幅地块当中,城中和江心洲的2幅地引人关注,作为优质的涉宅地块,或许会引发房企的新一轮争抢,而位于江宁滨江的地块,因其使用性质,价格比较低,也会成为一个关注热点。