五年,这里崛起一座新城

来源: 栖霞视点    2020-11-19 16:11:03    

  11月11日,全国第八座华侨城欢乐谷正式开业,一座欢乐无限的城市地标启幕,一座承载美好生活的新城敞开。

五年,这里崛起一座新城

  2015年,南京华侨城栖霞项目启动,总投资高达200亿元。后来,项目陆续建成住宅、两个大型乐园、九条道路、两所学校……5年间,一座新城从荒原中崛起。

五年,这里崛起一座新城

  江边一片荒地,五年崛起新城

  7月1日,玛雅海滩水公园试营业,11月11日,欢乐谷陆上乐园正式开业。这是今年华侨城欢乐谷项目最让人“有感”的两件事。而南京华侨城大型文化旅游综合项目200亿元的总投资中,用于各项基础设施建设的投资超过了100亿,除游乐和住宅外,还进行了道路建设、山体整理、水环境治理、公共设施配套等诸多工程。

五年,这里崛起一座新城

  为推动项目早日建成,南京市出资建设的疏港大道、欢乐谷大道、欢乐谷北路、欢乐谷南路等主干道扩建、新建工程完工,项目出资建设了侨香路、侨欣路、侨悦路等9条支路,11月6日起,新辟公交344路、调整后的公交328路开通,可直达欢乐谷。

  区域内官窑山、李家山、峨嵋山等三座原生山体进行了山体修复、植绿复绿,铺设了慢行步道,建设了运动及休憩节点等,成为集多功能于一体的山体公园; 项目南侧有条“刀枪河”,经过河道疏浚和水质整治,建设滨河步道,沿路种植大量银杏树,已经成为居民流连忘返的亲水乐园。

  教育方面,栖霞幼儿园翡翠天域园去年开园,南京外国语学校仙林分校华侨城小学今年9月开学,未来还将再开办一所幼儿园、一所中学。

五年,这里崛起一座新城

  配备13万平方米的商业设施,其中3万平方米将于12月底建成,用于配套社区中心、社区医院、菜场、养老服务等公共设施。剩余10万平方米商业中,将引进两个星级酒店、一个大型shoppingmall,另外还有电信、银行、快餐、教培等十余个商业机构。

五年,这里崛起一座新城

  带动产业发展,助力“四新”行动

  南京欢乐谷总经理何龙介绍,今年夏天虽然仅有一座水公园开业,但8月份,南京玛雅海滩水公园在华侨城全国八个玛雅海滩水公园中,总收入排名第三、人均消费位列第一。南京“四新”行动点燃的新消费热情,让他们对南京欢乐谷的前景充满信心:“作为全国第八个欢乐谷,南京项目一期投资最大、单位面积投资最大、科技含量最高,填补宁镇扬地区缺少世界级大型乐园的空白,是今年全国旅游行业最大规模的新开业文旅项目,将为南京文化旅游产业增添全新的强劲动力源。”

五年,这里崛起一座新城

  南京欢乐谷预计年接待游客量将达300万人次,年营业收入达到5亿元,带动就业2000人;按照文旅产业1:7的消费带动率计算,一年能带动起超过35亿元的产值。

  不仅如此,欢乐谷距离栖霞山景区仅2.5公里,未来双方将联动发展,从栖霞山“一日游”向区域深度游发展,不仅把人吸引来,还要让人住下来,解决南京旅游“留不住人”的问题,进一步拉动文旅消费。

  “南京人常说‘春牛首、秋栖霞’,南京欢乐谷开业后,这里会变成‘四季栖霞’,栖霞山赏枫、礼佛、登山,是偏静的文化体验;欢乐谷是冒险、刺激、欢腾,是动感的都市娱乐。双方联动不仅能使旅游产品多元化,而且具有非常强的互补性,具有非常大的消费提升潜力。”

  南京华侨城实业发展有限公司副总经理乔征说,双方已协商一致,将推出“栖霞山景区+欢乐谷”的联票并开通游客接驳车,将“两点”连成“一片”,合力共创国家级旅游度假区,助力南京创建国家文旅消费示范城市。

  而且,欢乐谷在全国有丰富的文化演艺经纪活动经验,会举办多种音乐节、魔术节、狂欢派对等引领时尚潮流的活动,很多都是在夜晚举行。数据显示,全国欢乐谷55%是夜间消费,这对于南京发展“夜经济”也是很大助力。

  华侨城项目一路之隔,就是中国(南京)智谷的核心载体之一红枫科技园。未来文旅和科技“相遇”,产城融合发展,将使中国(南京)智谷具备更大吸引力。

  南京Hero久竞俱乐部总经理梁祎阳说,近邻欢乐谷是当初俱乐部决定落户红枫科技园的重要原因之一。因为大型游乐园跟电子竞技的主要消费者都是大学生等年轻人,受众群体高度重叠,“欢乐谷的人气肯定能带动电子竞技的人气。”

  加速产城融合,助推区域一体

  近年来,南京经开区将“产城融合”提升至前所未有的重视程度,提出力争在“十四五”末,打造经济增长速度快于南京市总体水平,常住人口增长率快于南京市平均水平,现代产业体系基本建立、城市综合功能基本完善、循环化生态基本形成,产业和城市深度融合的产城融合发展示范区。

  为此,南京经开区提出“一提升三转型”,即提升对外开放水平、由生产向创新转型、由城市经济向区域经济转型、由工业园向综合城区转型,发展“三区一城四板块”,三区一城即“海港经济核心区、应用创新示范区、文旅融合领航区、现代化绿色人文之城”;四板块即“新港板块、栖霞山板块、液晶谷板块和龙潭板块”。

  作为两百亿级的服务业龙头项目,南京华侨城大型文化旅游综合项目的加快建成,将带动“文旅融合领航区”商业设施、基础教育、医疗配套的加快健全,不仅为紫东打造一个集江景、山景、大型遗址公园、文化旅游设施于一体的全域旅游目的地,也将为南京贡献一处以生态、文化、休闲、健康为特色的滨江活力新城区。

五年,这里崛起一座新城

  华侨城项目所在的紫东地区栖霞板块,是南京的东大门、宁镇扬一体化核心区。根据栖霞山板块发展规划,百亿级华侨城项目将与邮轮母港等项目一起,显著增强南京作为长三角特大城市的吸引力,助力紫东崛起,也有助于栖霞板块与镇江、扬州的良性互动,推动“十四五”区域协同发展。