最高299.9米!宝能燕子矶项目效果图曝光!

来源: 栖霞视点    2020-08-12 16:41:44    

  8月10日宝能燕子矶项目规划设计方案批前公示。据悉,作为燕子矶滨江商务区一期项目将建商业办公楼以及15栋高层住宅,最高商务楼拟建299.9米,这也意味着燕子矶新城地标建筑来了!

  宝能燕子矶项目地块位于栖霞区燕子矶街道,地块东至规划绿地及河道,西至燕园路,南至观音门街,北至新燕街,共由 A、B、C、D 四个分区组成,总占地面积约 104034.86 平方米。

  该项目总建筑面积约59.1万平方米,具体如下:

  A分区

  A分区为R2二类居住用地,用地面积约 20806.66 平方米,容积率 ≤2.2, 建筑高度 ≤60 米,建筑密度 ≤25%;

  该区规划总建筑面积约 6.25 万平方米,其中 : 地上建筑面积约 4.58 万平方米,主要功能为住宅及相关配套设施;地下建筑面积约为 1.67 万平方米,主要功能为车库及相关配套辅助用房。

  B分区

  B分区为R2二类居住用地,用地面积约 35735.97 平方米,容积率 ≤2.8, 建筑高度 ≤80 米,建筑密度 ≤25%;

  该区规划总建筑面积约 14.26 万平方米,其中 : 地上建筑面积约 10 万平方米,主要功能为住宅及相关配套设施;地下建筑面积约为 4.26 万平方米,主要功能为车库及相关配套辅助用房。

  C分区

  C分区为Bb商办混合用地,用地面积约 16357.81 平方米,容积率 ≤6.0,建筑高度 ≤250 米,建筑密度 ≤50%;

  该区规划总建筑面积约 12.17 万平方米,其中:地上建筑面积约 9.81 万平方米,主要功能为办公、公寓、商业及相关配套设施; 地下建筑面积约 2.36 万平方米,主要功能为商业、地下车库及相关配套辅助用房。

  最高塔楼53层,高度为214.15米,同时顶部有停机坪。

  D分区

  D分区为Bb商办混合用地,用地面积约 31134.42 平方米,容积率 ≤5.7, 建筑高度 ≤300 米,建筑密度≤50%;

  该区规划总建筑面积约 26.44 万平方米,其中 : 地上建筑面积约为 17.75 万平方米,主要功能为办公、商业及相关配套设施; 地下建筑面积约为 8.69 万平方米,主要功能为商业、地下车库及相关配套辅助用房。

  最高塔楼共57层,高达299.9米,顶部设有停机坪。