从“脏乱差”变为全市最美示范宜居小区

来源: 金陵晚报    2019-10-09 14:44:41    

  “我在这里生活30多年了,从来没想过有一天,这个曾经脏乱差的老旧小区会变为南京市最美示范宜居小区!”居民高雪芬回忆起省电建宿舍小区发生的变化,依然有着感慨万千的心情。

  为改善小区居住环境,提高居民生活质量,栖霞区迈皋桥街道省电建宿舍小区被纳入栖霞区老旧小区改造试点,区、街道相关部门共同努力,对该小区开展环境综合整治。如今,通过加大拆除违章建筑、打造优美环境、实现综合治理,省电建宿舍小区实现了华丽转身,不仅环境变好了,居民也有更多的获得感、幸福感、安全感。日前,国家住建部和江苏省、南京市住建部门都组织相关人员前来实地学习考察。

  强力推进拆除违章建筑

  省电建宿舍小区位于栖霞区迈皋桥街道电建路8号,建于1984年初,是一个企业小区,属于典型的老旧小区,共有14幢楼房、600户居民,建筑面积约5.2万平方米。原先,该小区一直由单位家委会代管,家委会只负责生活垃圾清运,环境卫生很差。

  小区要治理,首先要解决的问题就是拆除违章建筑。怎么让居民配合拆掉这些违章建筑?迈皋桥街道和合班村社区工作人员下了很大功夫。该社区主任张本仓说:“有少数居民的工作做不通,我们就找到他们的家人、有的找亲戚朋友来帮忙做思想工作,多渠道开展工作,效果比较明显。”社区决定先从党员和楼幢长家庭入手。第16幢的楼幢长张银妹说服了家人,带头拆除了自家的违章自行车棚。就这样,其他13名楼幢长和12名老党员志愿者也纷纷拆除了违章自行车棚。通过5个月的加班加点的思想工作,最后,拆除率达到100%,成为栖霞区老旧小区中首个市级“无违章建筑示范小区”。

  积极打造优美环境

  拆除违建后,小区环境如何整体改造?社区通过进门入户、召开居民代表大会等方式向居民广泛征求建设标准和意见,最终达成共识:按照“整洁规范、环境优美、秩序良好、配套完善、和谐宜居”的要求,全力解决老旧小区“脏乱差破”突出问题。

  如今,小区已是旧貌换了新颜:原来杂草丛生的空地变成了宽敞整洁的780平方米文体休闲广场,安装了健身器材和棋牌桌和石凳、文化长廊、长条凳子等,每天早晚,居民在这里健身、跳舞、娱乐活动。原来路面破损的小巷变成了绿树成荫的美丽风景线,看着自己的小区越来越美,居民都欣喜不已。甚至,吸引了小区外面的许多居民也慕名前来参观。

  提升小区服务管理

  小区管委会引进了合班村社区的合班物业分公司来管理小区,开展全天候、封闭式物业管理服务。街道、社区结合“适老化”改造,加大资金投入,给小区增加智能化设施,建起了监控房、小区大门车辆进出自动控制闸道、治安监控探头48个,实现了整个小区全方位监控。

  合班村社区党委书记张成介绍:社区以“红业物业”为引领,加强党建与物业、社区与物业的深度融合,充分发挥基层党建的引领示范作用,以小区党员为骨干,形成联系服务群众的有力队伍,以小区提供精准贴心的适老化服务为抓手,把小区物业打造党组织的服务队,融合居委会、小区管委会、物业公司等多方力量,形成信息和资源的共享机制,提供便捷、高效、物业服务,用优质的服务,赢得小区居民的认可。