高效利用闲置土地 助力紫东高质量发展

来源: 南京日报    2020-01-10 14:01:37    

  

  在代市长韩立明所作的政府工作报告中,提到优化城市布局时特别强调“推进紫东地区建设,提升核心区环境和路网配套”。市人大代表、栖霞区人大常委会副主任、马群街道党工委书记肖明宝此次上会也带来了“加快南京国际赛马场地块开发利用”的建议,高效利用闲置土地,助力紫东高质量发展。

  公开资料显示,南京国际赛马场地块(以下简称赛马场地块)位于栖霞区马群石狮路1号,面积约1180亩,东邻白龙山、北邻紫东创意园、西邻金马路交通枢纽、南邻银城Q+公寓和钟山晶典住宅小区,属于紫东地区规划范围,2005年取得土地证,土地用途为文化、体育、娱乐综合用地,地块权属人为南京赛马置业有限公司(以下简称赛马置业公司)。赛马置业公司成立于2003年7月,注册资本10465.56万元,股权构成为:南京红龙(集团)有限公司持股比例80.89%、南京旅游集团有限责任公司持股比例19.11%。

  记者了解到,赛马场的建设,在当时的主要任务是承办2005年在南京举行的第十届全国运动会的马术赛事。之后,赛马场基本处于闲置状态。肖明宝代表告诉记者,目前,赛马场周边的银城Q+公寓、钟山晶典、璞樾钟山等住宅小区已建成入住,紫东创意园的建设已基本完成,金马路交通枢纽正在如火如荼地建设,赛马场地块目前的闲置荒废状态与周边环境不协调,与当前发展紫东地区的政策导向不符。

  肖明宝认为,城东的文化体育娱乐设施比较匮乏,紫东地区发展规划实施后,紫东地区将会迎来更好的发展机遇,聚集的人口将会更多、人口素质将会更高、对文化体育设施的需求将会更强烈。“赛马场地块作为文化、体育、娱乐综合用地,正好可以弥补紫东地区文体娱乐功能的不足。建议市政府对赛马场地块的开发利用予以重视。”他说。

  具体如何高效利用赛马场的闲置土地,肖明宝也给出了自己的建议:“紧跟紫东地区发展规划的步伐,加强产业引导和项目招商,着力引进高质量的文化体育项目,考虑项目实施的可行性,探索以文化体育娱乐产业为主、其他关联产业为辅的区块化组团式项目开发模式,加快推动项目落地,使赛马场地块的开发与金马路交通枢纽、马群交通枢纽、S6城际铁路的建设形成良好的衔接,成为紫东地区凝聚人气、集聚产业、带动发展的有力支撑点。”

  事实上,全市范围内类似赛马场这样土地开发利用率很低、产生效益很差的闲置土地还有不少,肖明宝建议国土资源管理部门针对这些闲置地块的监管和督促,“要采取有力措施,敦促其在规定时间内予以开发利用,尽快投产达效”。